Jeśli masz mieszkanie/dom, które chcesz sprzedać lub wynająć, a nie masz czasu ani pomysłu na to jak je przygotować do sprzedaży lub wynajmu – zaproś nas na konsultacje. Nieobca jest nam również współpraca z klientami mieszkającymi poza Krakowem – zajmiemy się przygotowaniem Twojego mieszkania, a następnie polecimy osoby, które zajmą się jego sprzedażą/wynajmem.
Jak pomagamy sprzedać mieszkanie?
Home Staging - oferta
Konsultacje Home Staging
Każda realizacja Home Stagingu rozpoczyna się od konsultacji w sprzedawanym lub wynajmowanym mieszkaniu.
Po spotkaniu przygotujemy projekt i kosztorys koniecznych do wprowadzenia zmian w mieszkaniu,
uwzględniający również ewentualne prace remontowe.
Cena: 350 zł, mieszkania do 100 m2
Cena: 450 zł, mieszkania > 100 m2 i domy
Konsultacje aranżacyjne
To specjalna oferta dla tych, którzy nie chcą sprzedawać albo wynajmować mieszkania, ale chcieliby zrobić niewielką metamorfozę tego, w którym mieszkają.
Cena zależna od wielkości mieszkania i liczby pomieszczeń, która ma ulec metamorfozie i wymaga naszej konsultacji.
Cena: od 450 zł
Usługa Home Staging'u
Pakiet usług najczęściej wybierany przez naszych klientów.
To nam powierzasz koordynację całości prac - od sprzątania, przez zakupy i remont, po sesję zdjęciową.
Do naszych zadań należy:
- koncepcja aranżacyjna pomieszczeń wraz z wykonaniem
- organizacja i koordynacja pracy podwykonawców
- zakup i transport elementów wyposażenia i dodatków
- profesjonalna sesja fotograficzna
- autorski poradnik "Jak sprzedać mieszkanie?"
Cena: od 1800 zł (zależna od wielkości nieruchomości i zakresu prac)
Usługi Premium
Do usługi Home Staging możemy wspólnie dobrać usługi dodatkowe:
- usługę pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości
- stronę wizytówkową nieruchomości
- wirtualny spacer po nieruchomości
- asystę sprzedażową
- organizację dnia pokazowego - "Open House"
Cena: wycena indywidualna
Dlaczego nasza oferta jest wyjątkowa?
- wierzymy w magię pozytywnego pierwszego wrażenia i umiemy go wywołać
- dysponujemy zapleczem zaufanych podwykonawców
- zminimalizujemy koszty zakupu dodatków na rzecz wyszukania akcesoriów w Twoim domu
- czas oczekiwania na klienta liczymy w dniach, a zysk ze sprzedaży lub wynajmu - w dodatkowych tysiącach
Wspólnie ustalmy, który pakiet usług i zakres prac
będzie odpowiedni dla Twojej nieruchomości.
Zakres naszych usług
Czym jest konsultacja home stagingowa?
Konsultacje odbywają się w mieszkaniu, które chcesz sprzedać lub wynająć. Podczas spotkania:
- oceniamy funkcjonalność, spójność stylistyczną i kolorystyczną mieszkania
- ustalamy co należy zrobić aby wydobyć potencjał nieruchomości
- wykonujemy robocze zdjęcia
- dokonujemy pomiarów pomieszczeń
- rozmawiamy na temat potencjalnych klientów oraz wad i zalet mieszkania
Do 3 dni roboczych otrzymujesz od nas projekt i kosztorys koniecznych do wprowadzenia zmian w mieszkaniu.
Jeśli niezbędny okaże się drobny remont czy inne prace podwykonawców - ich koszty będą również uwzględnione w wycenie.
Cena: 350 zł
Na czym polega praca na tym etapie?
Podczas realizacji od początku do końca wykonamy plan zmian założonych w projekcie home stagingowym.
Twoje zaangażowanie ograniczamy do minimum, ponieważ wszystko zorganizujemy za Ciebie.
Przykładowe zadania:
- zlecenie prac związanych z uporządkowaniem i posprzątaniem nieruchomości, przenoszenie i pakowanie zbędnych rzeczy
- drobne naprawy, prace montażowe
- koordynacja i nadzór prac remontowych
- zakupy dodatków, akcesoriów wyposażenia wnętrza, materiałów
- transport i utylizacja zbędnych rzeczy z Twojego mieszkania
- nadanie lub podkreślenie funkcji pomieszczeń
- wprowadzenie spójności kolorystycznej
- ustalenie właściwego oświetlenia
- wykonanie profesjonalnej sesji zdjęciowej nieruchomości
Cena oraz czas zrealizowania projektu zależy od zakresu prac.
Średni czas realizacji pakietu Home Staging "Standard" to 2 tygodnie.
Wykonana przez nas sesja fotograficzna
W profesjonalnie przygotowanej ofercie sprzedażowej nie może zabraknąć dobrych fotografii. Nasze sesje zdjęciowe sprawiają,że nieruchomości znacząco wyróżniają się na tle innych. Pamiętaj, że to właśnie zdjęcia przyciągną wzrok Twojego przyszłego kupca.
- sesje wykonujemy we własnym zakresie bazując na sporym doświadczeniu w tej dziedzinie i dysponując odpowiednim sprzętem
- po zakończonej realizacji dodatkowo zaaranżujemy mieszkanie pod sesję, dobierając odpowiednie dodatki
- wykorzystujemy istniejące w domu akcesoria, zakupy ograniczamy do niezbędnego minimum
- zorganizujemy dodatki do sesji: np.świeże kwiaty, owoce
- stworzenie odpowiedniej “sceny” poprzez dobór oświetlenia, kadru, aby jak najskuteczniej przyciągnąć uwagę odbiorcy
Twoje mieszkanie zasługuje na zdjęcia inne niż wszystkie.
Sesja fotograficzna w cenie home stagingu.
Wirtualna wizyta w Twoim domu
Specjalizujemy się również w fotografii panoramicznej. Jeśli zależy Ci na ograniczeniu wizyt klientów lub mieszkasz daleko - taka forma zaprezentowania Twojej nieruchomości jest dla Ciebie.
Oglądający wirtualny spacer będą mieli okazję odwiedzić Twój dom na odległość.
- wirtualny spacer szczególnie sprawdzi się w mieszkaniach luksusowych, domach o dużej powierzchni oraz nieruchomościach komercyjnych typu hotele, apartamenty na wynajem
- taką formę prezentacji mieszkania polecamy szczególnie inwestorom
- ocenimy czy dana nieruchomość warto przedstawić w formie wirtualnego spaceru
- zdecydujemy, które z pomieszczeń należy sfotografować
- do panoramy dołączymy prosty rzut mieszkania, który pozwoli oglądającym zorientować się w rozkładzie pomieszczeń
Cena: 180zł/pomieszczenie
Landing Page Twojego mieszkania/inwestycji
Twoja oferta sprzedaży mieszkania może wyglądać jeszcze bardziej profesjonalnie i wyjątkowo, na przykład tak:
www.estate.scenydomowe.pl
Landing page to strona www stowrzona tylko i wyłącznie dla Twojej nieruchomości, która:
- ma unikalny adres strony będący adresem nieruchomości np. www.kwiatowa15.pl
- jest dedykowana głównie dla osób chcących samodzielnie sprzedać mieszkanie
- zawiera szczegółowy opis nieruchomości, mapę, zdjęcia,
- ma możliwość zaprezentowania na stronie innych elementów oferty np.rzuty mieszkania, wirtualny spacer
- posiada możliwość linkowania oferty i przesyłania zainteresowanym
Strona wizytówkowa Twojej nieruchomości z pewnością podkreśli prestiż miejsca.
Wycena indywidualna
Dlaczego warto zainwestować w Home Staging?
TWOJE PIENIĄDZE
Wydatek związany z usługą Home Staging'u jest nieporównywalnie niższy od opłat jakie będziesz ponosić oczekując aż mieszkanie zostanie sprzedane.TWÓJ CZAS
Mieszkanie po metamorfozie szybciej znajduje nowego właściciela. Szybciej zarobisz na sprzedaży, szybciej możesz zacząć wydawać lub inwestować dalej.TWÓJ ŚWIĘTY SPOKÓJ
Kompleksowo zajmiemy się koordynacją wszystkich prac - od remontu, przez zakupy, sprzątanie, po sesję fotograficzną.
